В мэрии Барнаула прошло несколько совещаний по вопросу платы за отопление для жителей ЖК «Парковый». Ранее они пожаловались на суммы за тепло, включенные в летние квитанции. В управляющей компании им объяснили это проблемами с оформлением документации. По итогам обсуждений чиновники рекомендовали УК и ресурсовикам в кратчайшие сроки установить общедомовой счетчик.
Ранее «Банкфакс» писал, что жители ЖК «Парковый» на улице Парковая, 71 оказались ошарашены начисленными платежами за отопление. За услугу им приходится платить даже летом, хотя в квартирах есть счетчики. Оказалось, что проблема возникла из-за документации жилкомплекса и газовой котельной, которую по договору аренды обслуживает «Барнаульская теплосетевая компания» (БТСК, филиал АО «Барнаульская генерация» – дочерняя структура «Сибирской генерирующей компании»). При этом изначально предполагалось, что отопительное оборудование будет стоять на балансе дома. Пока оно принадлежит АО СЗ «Барнаулкапстрой» (100 % акций владеет администрация города). Ресурсовики определяют плату для ЖК по нормативу, поскольку управляющая компания ООО «ПКС» пока не предоставила документы о том, что трехкорпусный комплекс является единым строением, указывали в БТСК. В свою очередь, в УК не совсем понимают, что от них требуется.
В мэрии Барнаула прошло несколько совещаний, посвященных этой проблеме. В них участвовали первый вице-мэр по городскому хозяйству Сергей Татьянин, глава администрации Центрального района Максим Сабына, представители профильных комитетов, БТСК и управляющей компании.
Ресурсовики пояснили, что на котельной неисправен прибор учета теплоэнергии. Кроме того, теплосети, подведенные к ЖК, не являются общедомовым имуществом, в связи с чем данный узел учета невозможно использовать в расчетах с жильцами. Из-за этого ПКС и распределяет плату в течение года равными суммами. Начисление производят без учета мест общего пользования. По этой причине зимой гражданам предъявили квитанции больше, чем ресурсовики начислили по нормативу. Весной сложилась обратная ситуация. Это привело к необходимости корректировки платежей.
Исходя из пояснений тепловиков и УК, мэрия направила обращение в Госинспекцию Алтайского края для проведения проверки по вопросу начисления жителям дома на Парковой, 71 платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Также власти рекомендовали БТСК и ПКС в максимально кратчайшие сроки, то есть до начала отопительного сезона, завершить установку нового счетчика в котельной и принять его на коммерческий учет. «Барнаулкапстрой», в свою очередь, должен завершить оформление теплосети и передать ее на баланс УК. Ресурсовики при этом совместно с управляющей компанией внесут соответствующие изменения в акт балансового разграничения. А ПСК будет начислять плату за поставленное тепло по приборам с учетом мест общего пользования.
Напомним, что ЖК «Парковый» столкнулся с проблемами еще на стадии строительства. Весной 2021 года возведение жилкомплекса было приостановлено из-за ряда проблем. По версии администрации города, причиной тому стала низкая квалификация подрядной организации ООО «СК Стройпанорама», в связи с этим «Барнаулкапстрой» разорвал с ним отношения. Собственники были обеспокоены судьбой квартир, и властям пришлось подключиться к урегулированию ситуации и спасать своего застройщика то банкротства.
Материалы по теме:
