Встряхнет ли льготная ипотека на вторичное жилье рынок недвижимости Барнаула?

Предложенное Минстроем распространение льготной ипотеки на вторичный рынок жилья должно активизировать продажи, считают риэлторы Барнаула.

Министерство строительства и ЖКХ РФ предложило распространить льготную ипотеку на приобретение квартир на вторичном рынке. Прежде эта госпрограмма действовала только в отношении новостроек.

Льготные ставки (не выше 12 процентов годовых) по ипотеке получат покупатели жилья и на первичном, и на вторичном рынках, соответственно, у населения станет больше возможностей покупать новостройки. Портал «Недвижимость Алтая» решил выяснить, ожидают ли оживления рынка недвижимости барнаульские риэлторы.

– Снижение ставки с 13,5 процентов до 12 процентов – большой плюс для молодых людей, людей среднего возраста, которые способны взять ипотеку на 15-20 лет… – сказала «Недвижимости Алтая» Ольга Хорькова, агентство недвижимости «СЛ».

– Данная инициатива считается интересной и значимой, ведь ее основная суть заключается именно в стимулировании продажи жилья на вторичном рынке с одновременной покупкой на первичном рынке. Поэтому рынок Барнаула отреагирует хорошей динамикой продаж и в том, и в другом сегментах… – считает Марина Ракина, президент Союза риелторов Барнаула.

Однако есть и другие мнения.

– Механизм не будет стимулировать, он просто поддержит рынок. Причина этого – сокращение доходов населения, увеличение стоимости продовольственной корзины, рост инфляции. Денег на какие-то дополнительные покупки не остается. Поэтому большого ажиотажа ожидать не стоит… – таково мнение Елены Завадской из агентства недвижимости «Позитив».