Старый базар продают уже почти вдвое дешевле начальной цены

Комитет по управлению муниципальным имуществом выставил на торги объекты муниципальной собственности, расположенные по адресу ул. Мало-Тобольская, 23. Это очередная попытка продать Старый базар, вернее, то, что от него осталось.

Как уже неоднократно писал «Капиталист», муниципалитет пытается продать комплекс Старого базара с 2011 года. К январю 2015 года состоялось пятнадцать неудачных попыток продажи. Первоначальная – пять лет назад – цена составляла 196,8 млн рублей. С каждым годом она снижалась и в октябре 2014 года составила 151,8 млн рублей. В январе 2015 года муниципалитет попытался сдать базар в аренду, но желающих не нашлось. В сентябре прошлого года решено было здание рынка законсервировать. 1 ноября на консервацию был закрыт второй этаж здания, на первом продолжали торговать несколько отделов – косметика, женское белье и т.п.

Отсутствие желающих купить рынок наблюдатели объясняли тем, что здание продавалось без земли – просто стены и оборудование. Отметим, что в объявленных на 21 июня торгах земельный участок под рынком также на продажу не выставлен.

Начальная цена недвижимости и оборудования Старого базара установлена в 100 млн 16 тысяч 600 рублей. Таким образом, с 2011 года объект «уценили» почти вдвое.

«Банкфакс» отмечает, что на торгах 10 мая появились покупатели – ООО «Веллнесс Резортс Групп», ООО «Бизнес Хотелс Групп», и Д. Ю. Зеленов. Однако документального подтверждения внесения задатка не было и аукцион отменили. Отметив, что «Веллнесс Резортс Групп» и «Бизнес Хотелс Групп» возглавляет один и тот же омский бизнесмен Олег Бакун, фирма которого «Л-Финанс» строит в Омске отель Hilton, и который говорил о намерении построить Hilton в Барнауле, «Банкфакс» предположил, что на этот раз «Старый базар» все-таки сменит хозяев.

Напомним, в ноябре 2015 года «Капиталист» изучал ситуацию со строительством «Hilton» в Барнауле. В докладе аудиторско-консалтинговой компании Ernst&Young «Гостиницы под управлением международных операторов в России-2016» рассмотрены планы «Hilton» в России до 2020 года. Барнаула в них нет. Но возможно, что планы этой империи изменились.

Хотя нам казалось, что Старый базар был намного интереснее и как туристический объект – все же торговля на этом месте началась со времени основания города, 270 лет назад, и как бизнес-образующий объект. Стремившиеся на Старый базар горожане и гости города создавали тот поток покупателей, которым питались магазины вокруг рынка. Теперь же этого потока нет. Закрытие рынка имело эффект домино: торговля пришла в упадок, продавцы продают бизнес. Из последних новостей – закрытие магазина сети “Уютерра” в ТЦ “Пассаж”. Количество ликвидированных в результате этих действий муниципалитета рабочих мест сосчитать трудно, но оно наверняка в разы больше, чем те 200 рабочих мест, о которых говорилось в сентябре 2014 года, когда губернатор Александр Карлин обсуждал возможность строительства в Барнауле отеля сети «Hilton Garden Inn Barnaul».