Сельская ипотека в Алтайском крае. Как получить и на каких условиях?

Ипотека под 2,7-3%. Да, она существует

С 2020 года заработала сельская ипотека. Купить или построить дом теперь можно на деньги льготного кредита под 3% годовых (а то и меньше). Что такое сельская ипотека, как ее получить и на что нельзя потратить? Если вы не в теме – прочитайте материал amic.ru.

1

Ипотека под 3% годовых. Шутите?

Нисколько. Ставку по сельской ипотеке субсидирует рублей, пишет РБК. Поэтому взять этот льготный можно как под 2,7% при условии добровольного страхования жизни и здоровья, так и под 3% без страхования.

программа будет действовать до 2025 года. По данным Минсельхоза, за пять лет она должна привлечь жителей в село и улучшить жилищные условия более 200 тыс. семей в сельской местности. Участвовать в этой программе можно только один раз, уточнили amic.ru в Россельхозбанке.

По данным на 4 марта, Россельхозбанк одобрил около 200 заявок практически из всех районов Алтайского края и Республики Алтай. Первый ипотечный выдали 5 марта жителю Благовещенского района. 

2

Что именно можно купить на сельскую ипотеку?

Можно построить жилой дом (причем с привлечением подрядной организации), приобрести объект недвижимости по договору долевого участия (проще говоря – вложиться в строящееся жилье), а также купить готовое – дом или квартиру. Важно, чтобы оно было пригодно для жизни.

3

А у родственников я могу купить дом под сельскую ипотеку?

Нет, так сделать нельзя. Так что если захотите купить дом у мамы в деревне, сделать это не получится.

4

А где я могу купить дом?

В сельской местности. Это значит, что купить или построить дом на деньги сельской ипотеки можно также в селах, деревнях, рабочих поселках, поселках городского типа (за исключением городских округов, на территории которых находятся административные центры субъектов РФ). Так, территории, относящиеся административно к Барнаулу, не принимают участия в этой программе. Также сюда относят межселенные территории, объединенные общей территорией в границах района.

5

Я живу в городе. могу я получить сельскую ипотеку?

Да. Но только потратить эти деньги можно на покупку или строительство жилья в сельской местности.

6

И какую сумму можно взять?

Минимальная сумма – 100 тыс. рублей. Но вот максимальная, как пояснили в Россельхозбанке, варьируется в зависимости от регионов. К примеру, в Ленинградской области и Дальневосточном федеральном округе она может достигать 5 млн рублей. А в Алтайском крае и Республике Алтай эта сумма меньше – всего 3 млн рублей.

7

А первоначальный взнос нужен?

Конечно. И он не должен быть меньше 10% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму придется платить ежемесячными взносами. Сельскую ипотеку можно взять на срок от 1 до 300 месяцев (не спешите доставать калькулятор – это 25 лет).

8

А материнский капитал использовать можно?

Да. Материнский Капитал можно направить в досрочное погашение ипотечного кредита. Кстати, с 1 января 2020 года получить маткапитал можно и при рождении первого ребенка.

9

Где же взять такую ипотеку?

Пока сельскую ипотеку в Алтайском крае предоставляет только Россельхозбанк (единственная организация, которая подписала соглашение с Минсельхозом РФ). Однако, как пояснили amic.ru в пресс-службе регионального Минсельхоза, скоро к этой программе могут присоединиться и другие банки.

10

Хочу взять ипотеку. Какие документы мне собрать?

• Паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно);
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка / выписка из трудовой книжки;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме банка;
• документы о семейном положении / наличии детей.

 

Материалы по теме